На фоне военных событий в Юго-Восточных областях Украины, потрясений на валютных рынках и общей нестабильности в странах постсоветского пространства все больше граждан Украины задумываются об инвестировании капитала в недвижимость за границей. По данным статистики среди основных направлений вложения денежных средств Болгария является неизменным лидером. Низкие цены на недвижимость, европейская интеграция страны, прощенный визовый режим, наряду со схожими языком и традициями, сделали эту страну довольно популярной у наших соотечественников.
Если вы также рассматриваете возможность покупки недвижимости в Болгарии, тогда обратите внимание на информацию из этой статьи. Она поможет Вам найти ответы на следующие, наиболее часто возникающие у иностранных покупателей недвижимости:
- Как можно добраться до Болгарии?
- Какие правила въезда в Болгарию действуют для граждан Украины?
- Какова процедура покупки недвижимости в Болгарии?
Как добраться до Болгарии?
Из Украины в Болгарию можно добраться следующими способами:
- На автобусе. Наиболее популярными направлениями автобусного сообщения с Болгарией является Киев-Созополь, Харьков-Созополь. Некоторые рейсы проходят через Черновцы, Львов, Одессу. Стоимость билета из Киева в Созополь до 1500 гривен.
- На самолете. Рейсы из Киева в Софию регулярные(от 2000 гривен), Бургас, Пловдив и Варну — только в курортный сезон (от 1850 гр.).
- На поезде. Поездка на поезде — отличная альтернатива автобусу и самолету (цена от 600 гривен). Регулярное железнодорожное сообщение Киев-София, Тернополь-София, Львов-София, Варна-Днепропетровск.
Визовый режим
Граждане Украины могут попасть в Болгарию только при наличии въездной визы, консульский сбор за оформление которой составляет 35 евро. С начала 2015 года правительство Болгарии упростило правила въезда граждан Украины на свою территорию. Более подробно узнать об условиях получения въездной визы можно на сайте болгарского визового центра в Украине: http://www.bulgariavisa-ukraine.com/
Процедура покупки жилья
Для того чтобы купить недвижимость украинцу необходимо из документов иметь при себе только действующий заграничный паспорт. После выбора подходящего варианта процесс покупки недвижимости будет выглядеть следующим образом:
- Заключение предварительного договора с продавцом с предоставлением резервационного депозита. Предварительный договор обладает юридической силой, наравне с основным договором.
- Регистрация основной сделки у нотариуса с проведением полного расчета с продавцом.
- Регистрация полученного документа в национальном реестре недвижимости Булстат. Осуществляется в течение 7 дней после подписания договора у нотариуса.
- Постановка объекта на учет в налоговые органы по месту жительства (необходимо зарегистрироваться в качестве нового налогоплательщика в течение 2-ух месяцев после регистрации в Булстат).
