Кабинет министров Украины утвердил порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем возмещения части процентов по ним. Об этом сообщил сегодня на брифинге министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк.
Близнюк отметил, что в государственном бюджете на 2012 год уже предусмотрено финансирование на реализацию этого механизма в объеме 1 млрд.грн. По словам министра, приоритетом при реализации этой программы будет первичный рынок, в частности, долгострои. «Объекты жилищного строительства будут отбирать и контролировать местные органы власти», — пояснил он.
Близнюк сообщил, что на сегодняшний день уже отобраны 36 банков с наиболее развитой сетью местных отделений, которые будут задействованы в программе. «Первый взнос заемщика будет составлять не более 25% от суммы кредита. Максимальная ставка на момент выдачи 16% годовых, по которым государство будет компенсировать 13%, то есть, гражданин будет платить только 3% годовых», — разъяснил министр. Он также напомнил, что срок кредитования составит 15 лет.
Министр пояснил, что, согласно программе, нормативная площадь жилья составит 40 кв. м на одного человека либо на семью из двух человек, плюс 18 кв. м на каждого следующего члена семьи, но не более 58 кв. м. Чиновник уточнил, что нормативная стоимость квадратного метра жилья устанавливается для: Киева — 7 тыс.грн., Киевской области, областных центров и городов Севастополь и Симферополь — 5 тыс.грн., остальных населенных пунктов — до 4 тыс.грн., для населенных пунктов, размещенных в 15-километровой зоне от Киева, Севастополя, Симферополя и областных центров, расчетная стоимость жилья может быть увеличена на 10%.
Близнюк сообщил, что, согласно программе, основные требования к потенциальному участнику — это необходимость улучшения жилищных условий и платежеспособность. «Установлена верхняя и нижняя граница платежеспособности для участников программы. Верхняя граница — средний максимальный годовой доход семьи из трех человек — 400 тыс.грн. (от 760 тыс.грн. в Киеве до 355 тыс.грн. в Тернопольской области), нижняя граница — средний минимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине — 55 тыс.грн.», — сказал он.
Министр подчеркнул, что в период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания заемщика, он также не имеет права отчуждать либо сдавать в аренду квартиру на протяжении всего времени получения государственной компенсации. Министр отметил, что для того чтобы принять участие в программе, нужно обратиться в один из банков из установленного перечня и подать минимально необходимый набор документов.
Близнюк рассказал, что в рамках реализации программы планируется предоставить около 30 тысяч кредитов, что позволит привлечь в строительную отрасль почти 10 млрд.грн. и обеспечить жильем более 40 тысяч человек. Напомним, в марте президент Украины заявил, что уже с мая в Украине заработает программа льготной ипотеки, в рамках которой кредиты на жилье можно будет получить под 2-3% сроком на 10-15 лет.
http://news.liga.net